inmuebles villa la angostura

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Fracción con proyecto aprobado de fraccionamiento en 11 lotes. Fracción de 40.307 m2 con proyecto aprobado de Fraccionamiento en 11 lotes simples de aprox desde 2500 m2 hasta 3500 m2 c/u cuyo valor de venta oscilaría entre los 50 y 60 dólares el m2. Ubicado a 700m de las playas del Lago Correntoso en un entorno inmejorable de añoso bosque nativo .El fraccionamiento esta emplazado de manera no invasiva con el medio ambiente que lo rodea , con una disposición que le otorga increíbles vistas panorámicas del Lago Correntoso. El proyecto está aprobado como

Lote de 5246 m2 ubicado en Altos del Cumelén. Ruta 231 a 3 km del centro de Villa La Angostura Esta urbanización se encuentra ubicada en Villa La Angostura, sobre la ladera oeste del Cerro Bayo, a 4 Km . del centro de la Villa, frente a Cumelen Country Club (barrio cerrado). Se puede ingresar por el acceso que da a ruta 231 o transitando 2 Km por el camino de acceso al Centro de Esquí Cerro Bayo, luego de pasar el primer mirador. El loteo se caracteriza por su seguridad, tranquilidad y vista al lago Nahuel Huapi y la cordillera de los Andes. Cuenta con la facilidad para acceder a importantes

Fondo de comercio de artesanías, decoración y regalos, ubicado en hermoso local de original arquitectura de montaña , en una de las galerías mas vistosas de Villa la Angostura por su singular arquitectura en troncos de ciprés. Muy buen posicionamiento y clientes afianzados en sus 19 años de trayectoria, excelente facturación, exclusiva lista de proveedores artesanos de la zona.

Lote de 4910 m2 ubicado en Altos del Cumelén. Ruta 231 a 3 km del centro de Villa La Angostura Esta urbanización se encuentra ubicada en Villa La Angostura, sobre la ladera oeste del Cerro Bayo, a 4 Km . del centro de la Villa, frente a Cumelen Country Club (barrio cerrado). Se puede ingresar por el acceso que da a ruta 231 o transitando 2 Km por el camino de acceso al Centro de Esquí Cerro Bayo, luego de pasar el primer mirador. El loteo se caracteriza por su seguridad, tranquilidad y vista al lago Nahuel Huapi y la cordillera de los Andes. Cuenta con la facilidad para acceder a importantes

Lote 3594 m2 con vista parcial al Lago desde su parte mas alta. Posee casa precaria de 100m2.

Hosteria Boutique 3*- Villa La Angostura, Patagônia -Argentina Área do lote: 10.000 m² com melhorias (estrada, parque, muros de irrigação), área construída: 1.100 m² Localizado na exclusiva zona de Puerto Manzano, apenas 6 km do centro comercial de Villa La Angostura e 3 km da entrada para Cerro Bayo Ski Resort. Sua localização imbatível ao lado da montanha, permitindo-lhe desfrutar de uma vista única panorâmica do Lago Nahuel Huapi e as montanhas Construído em 2002 pelo arquiteto Daniel Alonso, um exemplo da arquitetura local. Trabalho caracteriza-se por materiais de qualidade e excelência

Hostería Boutique 4*, Construida bajo un concepto de excelencia y materiales de primera calidad tiene una sup. Cubierta de 1300 m2 sobre lote de 4600 m2 .Ubicada en Península de Puerto Manzano, Villa La Angostura, al Sur de la provincia del Neuquén, Patagonia Argentina. Enclavada en la zona exclusiva de Puerto Manzano sobre la costa del Lago Nahuel Huapi. Características y Servicios: La hostería se destaca por la calidad y variedad de servicios que brinda a sus huéspedes: su completo SPA, con sus baños sauna, finlandés, ducha escocesa, sala de masajes y una amplia piscina climatizada

Fracción de 10 Has. con proyecto aprobado de Fraccionamiento en 12 lotes simples de entre 5000m2 hasta 20000 m2 aprox. c/u, cuyo valor de venta oscilaría luego de ser urbanizado entre los 40 y 50 dólares el m2. Ubicado a 3 km del centro de Villa La Angostura y a solo 2Km del centro de esquí Cerro Bayo en un entorno inmejorable de añoso bosque nativo .El fraccionamiento aprobado, está emplazado con una disposición que le otorga increíbles vistas. Es la fracción lindante al Loteo “Terrazas Del Bayo” que tiene acceso por ruta 231. El acceso a la fraccion es por Ruta Nacional 231 (de

Lote de 5893 m2 ubicado en Altos del Cumelén. Ruta 231 a 3 km del centro de Villa La Angostura Esta urbanización se encuentra ubicada en Villa La Angostura, sobre la ladera oeste del Cerro Bayo, a 4 Km . del centro de la Villa, frente a Cumelen Country Club (barrio cerrado). Se puede ingresar por el acceso que da a ruta 231 o transitando 2 Km por el camino de acceso al Centro de Esquí Cerro Bayo, luego de pasar el primer mirador. El loteo se caracteriza por su seguridad, tranquilidad y vista al lago Nahuel Huapi y la cordillera de los Andes. Cuenta con la facilidad para acceder a importantes

Lote B° Tres Cerros 1000m2 , muy buena ubicación a 200 m de ruta 231, a 10 cuadras del centro, a 100 m Escuelas primaria y secundaria .

Lote de 4070 m2 ubicado en Altos del Cumelén. Ruta 231 a 3 km del centro de Villa La Angostura Esta urbanización se encuentra ubicada en Villa La Angostura, sobre la ladera oeste del Cerro Bayo, a 4 Km . del centro de la Villa, frente a Cumelen Country Club (barrio cerrado). Se puede ingresar por el acceso que da a ruta 231 o transitando 2 Km por el camino de acceso al Centro de Esquí Cerro Bayo, luego de pasar el primer mirador. El loteo se caracteriza por su seguridad, tranquilidad y vista al lago Nahuel Huapi y la cordillera de los Andes. Cuenta con la facilidad para acceder a importantes

Lot 7.085m2, excellent location in Puerto Manzano peninsula, an area of greater tourist occupation of VLA, 300 meters from the Bahia Manzano Resort Complex and 300 m Route 231 (access to VLA). FOS: 12% FOT: 18%, can be built and subdivided under a PH up to 5 dwellings. It has ability to purchase option contiguous block of 4,170 m2 lot with 250m2 house, landscaped, sunny, panoramic view of Cerro Bayo. P. : 3 bedrooms, bathroom. P. Low: Being with fireplace, kitchen, bedroom w / dressing room, bathroom, reception, laundry room. Central heating radiator. Services Electricity, water, Gas

LOTE DE 3990 Mts2, NOMENCLATURA CATASTRAL 16-21-75-3266- LOTE 96 UBICADO EN LUGAR UNICO CON VISTA IMPRESIONANTE AL LAGO NAHUEL HUAPI, DENTRO DE BARRIO CERREDO CON ENTORNO MUY LINDO, RODEADO DE IMPRESIONANTE VEGETACION. A POCOS KM DE VILLA LA ANGOSTURA Y MUY CERCANO AL AEROPUERTO DE SAN CARLOS DE BARILOCHE.

La Hostería, ubicad en Villa La Angostura, está en U$S 400000 y cuenta con 8 habitaciones , cocina apta para cocinar para 60 personas, estar para desayuno con hogar, calefacción por radiadores y un amplio predio de 2600 m2 totalmente parquizado con juegos infantiles, asador y mesas para los pasajero

2376m2 Lot in Country Club located 300 m Cumelen access and 300m from the lake. Access to the Country is on Ruta231 encuntra, unauthorized access to Cerro Bayo. It has excellent panoramic views of the Cerro Bayo, very good environment of native forest. FOS 15% = 356.40 m2 and FOT 25% = 594m2. Maximum height volumes 6.50 - 9ml. UF = 2

Terrazas del Bayo es un desarrollo sustentable que conjuga lotes de 2000, 3000 y 6600 m2 sobre la ladera del Cerro Bayo. Terrazas del Bayo es el primer barrio de montaña desarrollado en Villa Langostura . Terrazas del Bayo es el primer barrio de montaña desarrollado en Villa Langostura , bajo un criterio ambientalista y destinado a contribuir con la reinserción del hombre actual en la naturaleza. Terrazas del Bayo es un desarrollo sustentable que conjuga lotes de 2000, 3000 y 6600 m2 sobre la ladera del Cerro Bayo. El barrio de montaña incorpora todos los servicios subterráneos (luz, gas y agua corriente), y no contará con más infraestructura que sus 4 accesos (el principal sobre la ruta 231), un sector de juegos infantiles y caminos interiores de ripio. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: Este barrio de montaña en Villa La Angostura , se extiende a lo largo de la ladera oeste del Cerro Bayo , en Neuquén, un paraíso natural con todos los encantos que la Patagonia argentina tiene para ofrecer: cascadas, arroyos, lagos y bosques. Puntos clave del emprendimiento en la Patagonia (lugares cercanos en el mapa) Terrazas del Bayo está a sólo 5 minutos del centro de Villa La Angostura con todos sus servicios y entretenimientos. Lago Correntoso: A 15 minutos del barrio podrá disfrutar de una hermosa tarde en la playa, su costa de aguas cristalinas es ideal para realizar las más variadas actividades. Lago Nahuel Huapí: Ofrece una de las vistas principales que se pueden apreciar desde el Barrio, además de constituir uno de los paseos más bellos de la Patagonia. Península Quetrihué: A sólo 20 minutos de Terrazas del Bayo se ubica esta península, la cual alberga uno de los bosques de arrayanes más grandes del mundo. Bosque de Arrayanes: A 1 hora de Terrazas del Bayo, encontrará uno de los lugares más hermosos de la argentina, el cual constituye un paisaje único en el mundo. Bahía Manzano: A sólo 15 minutos de Terrazas del Bayo se encuentra esta hermosa bahía donde se construyó uno de los puertos más antiguos de la Villa. Cumelén Country Club: Situado a escasos minutos del barrio, constituye uno de los íconos más tradicionales de Villa Langostura y su historia. Ruta a Bariloche: A sólo 1 hora de Terrazas del Bayo se encuentra el aeropuerto internacional de Bariloche, una de las principales puertas hacia la Patagonia. Ruta a Chile: A sólo 2 horas de Terraza del Bayo se encuentra la costa chilena, allí disfrutará de todos los placeres que puede brindarle la Costa del pacífico. Isla Victoria: A sólo 35 minutos del barrio se encuentra esta isla, la cual atesora hermosos bosques, lagos y pinturas rupestres de más de 500 años. FICHA TÉCNICA DE TERRAZAS DEL BAYO: Este inigualable barrio de montaña en Villa La Angostura ocupa una extensión de 130.000 metros cuadrados, divididos en 48 lotes con un promedio de 2.000 metros cuadrados. Los terrenos más grandes que se pueden encontrar son de 3.000 y 6.600 metros cuadrados ideales para emprendimientos turísticos. La estrella principal de Terrazas del Bayo es el paisaje con sus bosques autóctonos de cohíhues, interrumpidos por tres lagos que forman, en algunos parajes, casacadas de hasta 10 metros de altura. A lo largo de todo el emprendimiento, los visitantes pueden sorprenderse, además, con amplias vistas panorámicas del Lago Nahuel Huapí. El proyecto de Terrazas del Bayo Barrio de Montaña cuenta con: Servicios de gas, luz y agua subterráneos Plan de reforestación propio. Puentes aéreos construidos con madera autóctona. Jardines Naturales Senderos interpretativos Recuperación de antiguos caminos leñeros. Además, los habitantes de este entorno inigualable podrán desarrollar diversas actividades relacionadas a la vida en la naturaleza. Snowboard en el Bayo: Porque el barrio se encuentra ubicado en el centro del Cerro Bayo, el cual, alberga un centro de ski alplino que ofrece servicios durante todo el año. Allí encontrará pistas correctamente señalizadas y para todos los niveles, y medios de elevación de excelente calidad. Las pistas de sky del Cerro Bayo están a sólo 800 metros de la entrada al barrio. Pesca de trucha en el rio Correntoso: Que une el lago del mismo nombre con el Nahuel Huapi Deportes de aventura: Rafting, trecking, cabalgatas, entre otros.

Barrio cerrado Dos Lagos Villas & Marinas con lotes de más de 2000 m2 y vistas excepcionales. Alguno de ellos con vista 360 grados. Estos lotes en la Patagonia cuentan con todos los servicios necesarios, tanto en lo gastronómico como en lo hotelero, más los requerimientos de ski que brinda el Cerro Bayo. La oportunidad de hacer del sur un mundo propio. Emprendimiento inmobiliario premium , con las mejores vistas de Villa La Angostura . Este pedazo de tierra tiene a un lado el Lago Correntoso, al otro el Lago Nahuel Huapi. Barrio cerrado Dos Lagos Villas & Marinas con lotes de más de 2000 m2 y vistas excepcionales. Alguno de ellos con vista 360 grados. Estos lotes en la Patagonia cuentan con todos los servicios necesarios, tanto en lo gastronómico como en lo hotelero, más los requerimientos de ski que brinda el Cerro Bayo. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: Con las mejores vistas de Villa La Angostura, Dos Lagos Barrio Privado de Montaña propone lotes en la Patagonia Argentina que tienen a un lado el Lago Correntoso, al otro el Lago Nahuel Huapi, y a un costado el Río Correntoso que vincula ambos lagos. Algunos lotes privilegiados con las únicas e increíbles vistas 300 grados. Dos Lagos dedica especial énfasis al cuidado del medio ambiente y el aprecio de la naturaleza de la región, por eso prevalecen entre otras especies propias los arrayanes, cipreses, caihues, lengas y gran variedad de arbustos y flores oriundos de la zona. Acceso privilegiado, 1 hora del aeropuerto de Bariloche. Cercano al Centro de Ski Cerro Bayo. Acceso peatonal a Pesca Profesional de trucha con mosca sobre el río Correntoso. Villa La Angostura se está convirtiendo en un rincón único y exclusivo dentro de la Patagonia . Sin duda es hoy un punto de atracción turística para personas exigentes, que valoran el contacto con la naturaleza en su forma más pura. Dentro de este contexto surge Dos Lagos Villas & Marinas, un barrio cerrado donde la exclusividad es la regla. FICHA TÉCNICA DE DOS LAGOS VILLAS Y MARINAS: Lotes espaciosos de más de 2000 m2, con estrictos requerimientos constructivos, con toda la seguridad y servicios que el usuario más exigente podría imaginar. Barrio Cerrado de Montaña Dos Lagos cuenta con: Costa de lago propia y muelle con marinas, que permitirán disfrutar de la náutica en los lagos Nahuel Huapi y Correntoso. Contempla también algunos apartamentos sobre el lago y la construcción de un sofisticado spa. Todo el confort, toda la exclusividad, para disfrutar de las mejores vistas del sur en DOS LAGOS Villas & Marinas , un lugar de ensueño, como ya es Villa La Angostura en la Patagonia Argentina .

Espectacular propiedad con todo lo necesario para disfrutar de la belleza natural del entorno, durante el clima invernal, como así también de la calidez estival. Este extraordinario inmueble consta de dos lotes apareados de 3.500 m2. Cada uno. La casa principal tiene 4 dormitorios, uno en lujosa suite; confortable living con hogar a leña; comedor; cocina con desayunador; quincho con parrilla, habitación de servicio; todos estos ambientes rodeados por un deck con una vista imperdible al lago Nahuel Huapi. En el piso superior el play room. Esta propiedad tiene Gas Natural, poco común en esa

ESTA UBICADA EN LOTEO ANTILHUE, UBICADO A 700 M DEL CENTRO COMERCIAL Y A 50M DEL ASFALTO DEL Bv NAHUEL HUAPI (CAMINO AL PUERTO). LO MAS IMPORTANTE DE ESTA UBICACIÓN ES SU ACCESIBILIDAD. IMPLANTADA EN UN TERRENO CUYO RELIEVE VARIABLE POR SUS DESNIVELES GENERA VISUALES MUY ATRACTIVAS, CON UNA VEGETACION DE VARIAS ESPECIES ARBOREAS CARACTERISTICAS DEL SOTOBOSQUE MONTAÑOSO( CIPRECES, ÑIRES Y COIHUES) EL LOTEO, POSEE TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRANEOS Y UN ENTORNO CONSTRUCTIVO DE MUY BUENA CATEGORIA . LA CASA: 180M2 SOBRE UN LOTE DE 1000M2 . 3 DORMITORIOS, UNO EN SUITE CON VESTIDOR, DOS BAÑOS,

Casa a estrenar, dos plantas, Barrio Los Volcanes, Villa La Angostura, ubicada a 700m del centro de la ciudad. Ideal para vivir y trabajar por su proximidad al centro o como inversión para uso y alquiler turístico. PB: Living comedor , hogar a leña , semi integrado con cocina comedor , toillette PA: tres dormitorios , un baño Exterior: semi-cubierto entrada garaje Construcción en mampostería, pisos cerámicos en PB y Alfombra en dormitorios. Calefacción por calefactores de tiro balanceado.

Casa de muy buena construcción de 250m2 distribuida en dos plantas ,sobre lote de 2500m2. Construida con materiales, terminaciones e instalaciones de primera calidad. Posee garaje cubierto para dos autos, pisos de porcelanato. Escalera, techos y terminaciones en ciprés hachuelado y pulido. Aberturas de aluminio con cerramientos y termopanel que le aporta total eficiencia en hermeticidad y aislación termo-acústica .La calefacción esta conformada por loza radiante y radiadores asistida por dos calderas en circuitos independientes , posee además dos termotanques de alta recuperación . Los

Lote en Barrio las Balsas de 4801m2 con Vivienda estilo Cabaña de 70 m2 (antigüedad 4 años) y cochera separada de aprox. 20m2. Cuenta con todos los servicios (luz, gas y agua). Terreno muy plano, con posibilidad de subdividir en PH. Rodeado de vegetación autóctona y muy buena vista a los cerros. La propiedad está en buen estado y con amplias posibilidades de re-funcionalización y/o ampliación. Ubicada A 5 minutos del centro de Villa La Angostura, a 500 mts. de la reconocida “Hostería las Balsas”. Ideal para emprendimiento Turístico. Zona residencial y muy tranquila, con buen acceso.

Complejo Turístico, formado por Hostería y 2 cabañas en excelente ubicación a, esquina estratégica sobre Ruta 231 y Ruta 66 (acceso al Cerro Bayo),emplazado sobre una superficie de 3000m2 y a solo 3 km del centro de Villa La Angostura. La hostería tiene una superf. Cub. de 338m2, posee 8 habitaciones con baño privado ( 6 dobles y 2 triples) calefacción central dual sectorizada. Tiene un amplio estar y recepción con Hogar a leña. Salón desayunador y quincho con asador. Posee un amplio parque. La cabaña grande, con una superficie de 120 m2 esta subdividida en 2 viviendas con accesos

Casa de 100 m2 ubicada en el barrio de Puerto Manzano. Cuenta con todos los servicios, luz, gas, agua y directv. Rodeada de vegetacion autóctona y muy buena vista a los cerros. Planta alta: Living con hogar a leña, comedor, cocina. Planta baja: 2 dormitorios, 2 baños completos. Calefacción central por radiadores.

Terreno de 1230 m2 en Barrio Norte, a dos cuadras de la ruta de Los Siete Lagos. 183 m2 construidos en dos casas de 136 y 47 m2 cada una. La primera puede funcionar como hostería y tiene dos años de construida. Cuenta con hogar a leña, estar con recepción, desayunador, cocina, baño de servicio y cuatro habitaciones con baños completos. La segunda de ellas tiene 8 años de construida y cuenta con cocina, comedor, baño completo y una habitación en entrepiso. Fos 15%, habiendo 141 m2 construidos sobre 185 posibles. Fot 20%, 183 m2 sobre 246 posibles.