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CIUDAD DE VILLA CARLOS PAZ, Departamento Punilla, Pedanía San Roque, Provincia de Córdoba INVERSORES EXPECTACULARES 11 HECTAREAS CON COSTA AL RIO SAN ANTONIO - GRAN PLANTACIÓN DE ARBOLESIDEAL PARA EMPRENDIMIENTO TURISTICO. (aproximadamente a 20 cuadras del centro de Carlos Paz)En las casi 11 hectareas parquizadas con excelente mantenimiento, le corresponden 240 metros de bajada al río San Antonio, con una hermosa vista a las altas cumbres y a las sierras; cuenta con una plantación de más de 2.000 árboles3 propiedades antiguas, pozo de agua dulce y todo el cerco perimetral está alambrado.- SERVICIOS: agua corriente, luz, pavimento. Las medidas son a efectos orientativos, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Un barrio cerrado que combina materiales como madera, piedra, agua y hormigón para crear espacios confortables en una relación simbiótica con el entorno, creando así una armonía estética de texturas, ritmos y tonalidades. Morada Villa Residencial conjuga lotes de 600 a 1050 m2 muy cerca de Villa Allende. Un barrio cerrado que combina materiales como madera, piedra, agua y hormigón para crear espacios confortables en una relación simbiótica con el entorno, creando así una armonía estética de texturas, ritmos y tonalidades. Morada Villa Residencial conjuga lotes de 600 a 1050 m2 muy cerca de Villa Allende. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: Loteo de inmejorable ubicación, cerca de Villa Allende, del aeropuerto y del centro de Córdoba. Cada lote del barrio cerrado cuenta con maravillosa vista a las sierras, entorno natural, óptima seguridad y tecnología. Su boulevard principal recorre todo el loteo de manera sinuosa permitiendo rodear cada rincón de esta villa urbana. Éste comunica las vías transversales, algunas pasantes y otras en forma de cul de sac que conforman el trazado general del loteo. Estas curvas logran distintas perspectivas y se acompañan de un gran espacio verde, y en el final de su recorrido se encuentra el SPA. El pórtico juega con el verde y el agua mediante una fuente que, a la vez, ayuda a jerarquizar el ingreso. Por Av. Padre Lucchese se accede inmediatamente a la ruta E-53, la cual empalma con el centro de Córdoba en tan sólo 20 minutos. FICHA TÉCNICA DE MORADA VILLA RESIDENCIAL: Lotes especiales de 600 a 1050 m2 con vistas a las Sierras de Córdoba, un alto nivel de seguridad y destacados amenities. Seguridad las 24 hs. Único ingreso con vigilancia. Espacios verdes comunes parquizados. Boulevard principal pavimentado. Vegetación autóctona. Vistas a las Sierras Chicas. Lotes entre 600 y 1050 mts. Rápidos accesos viales. Amenities: Espacio usos múltiples Club House con conexión wi fi Spa Sauna húmedo y seco Sala relax Mini gym Pileta exterior Amplio parque natural Futuro centro comercial en los laterales del ingreso Acérquese a las oficinas de SERGIO VILLELLA BIENES INMUEBLES y conozca más sobre la comercialización de los lotes del barrio cerrado MORADA Villa Residencial .

Fontanas del Sur es un condominio de alta gama que incluye departamentos de 1 a 3 dormitorios con balcón en Córdoba . Se emplaza a metros de Avenida Valparaíso, dentro del barrio Tejas del Sur , metros antes de Avenida Circunvalación. Este emprendimiento inmobiliario cuenta con más de 10.000 metros2 de espacios verdes y espejos de agua. En Fontanas del Sur viví de nuevo. Hoy, con Fontanas del Sur podés elegir la tranquilidad de tu vida, el contacto con lo natural, la seguridad de un condominio de alta gama con un perímetro cerrado y la cercanía que necesitás. Disfrutá de amenities distinguidos y de departamentos de categoría en el nuevo emprendimiento inmobiliario de Maluf y Asociados . ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: El condominio de categoría Fontanas del Sur cuenta con una excelente ubicación y entorno. Se emplaza a metros de Avenida Valparaíso, dentro del barrio Tejas del Sur, metros antes de Avenida Circunvalación. La zona sur de la ciudad de Córdoba representa un espacio con proyección y consolidados barrios cerrados , countries distinguidos y rápidos accesos viales. En Fontanas del Sur el aire despeja tu rostro, el reflejo del agua te muestra contento, el sol alimenta tus ganas y el verde te da esperanzas. Estás en el lugar indicado para vivir tranquilo, donde el hogar que elegiste está entre la belleza de lo natural y una estructura única y exclusiva con terminaciones perfectas para una mejor calidad de vida. FICHA TÉCNICA DE FONTANAS DEL SUR : El condominio de categoría Fontanas del Sur proyecta amplios y exclusivos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con balcón . Los departamentos de Fontanas del Sur poseen cocheras subterráneas con bauleras y opción de hasta dos cocheras por departamento . Además, este emprendimiento inmobiliario de alta gama cuenta con más de 10.000 metros2 de espacios verdes y espejos de agua. Amenities distinguidos: Guardia permanente y perímetro controlado con cámaras de seguridad. Cancha de tenis, putiing green. Salón de usos múltiples / Salón de fiestas. Salas de juegos para niños, jóvenes y adultos. Sala de video. Quinchos con asador y baños. Piscinas climatizadas cubierta y descubierta, deck y solárium. Spa de hombres y mujeres con gimnasio, hidromasaje cubierto y descubierto, sala de masajes, sauna seco y sauna húmedo, duchas escocesas. Plaza de juegos para niños. Lagunas y fuentes de agua. INFORMACIÓN ADICIONAL: Respaldado Maluf y Asociados Con una intachable trayectoria de 35 años construyendo con calidad, proyección y seguridad, la inversión propuesta para Fontanas del Sur mantiene el respaldo y calidad del Grupo de Maluf y Asoc . Estilo Rodas Este condominio de alta gama está inspirado en la serie Rodas , por su diseño, prestaciones técnicas exclusivas y su alta categoría en la definición, terminación y detalles basados en la experiencia de Maluf y Asoc .

Fontanas del Sur es un condominio privado que incluye departamentos de 1 a 3 dormitorios con balcón en Córdoba . Se emplaza a metros de Avenida Valparaíso, dentro del barrio Tejas del Sur , metros antes de Avenida Circunvalación. Este emprendimiento inmobiliario en Córdoba cuenta con más de 10.000 metros2 de espacios verdes y espejos de agua. En Fontanas del Sur viví de nuevo. Hoy, con Fontanas del Sur podés elegir la tranquilidad de tu vida, el contacto con lo natural, la seguridad de un condominio privado con la seguridad y la cercanía que necesitas. Disfrutá de amenities distinguidos y de departamentos de categoría en el nuevo emprendimiento inmobiliario de Maluf y Asociados . ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: El condominio de alta gama Fontanas del Sur cuenta con una excelente ubicación y entorno. Se emplaza a metros de Avenida Valparaíso, dentro del barrio Tejas del Sur, metros antes de Avenida Circunvalación. La zona sur de la ciudad de Córdoba representa un espacio con proyección y consolidados barrios cerrados , countries distinguidos y rápidos accesos viales. En Fontanas del Sur el aire despeja tu rostro, el reflejo del agua te muestra contento, el sol alimenta tus ganas y el verde te da esperanzas. Estás en el lugar indicado para vivir tranquilo, donde el hogar que elegiste está entre la belleza de lo natural y una estructura única y exclusiva con terminaciones perfectas para una mejor calidad de vida. FICHA TÉCNICA DE FONTANAS DEL SUR : El condominio privado Fontanas del Sur proyecta amplios y exclusivos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con balcón . Los departamentos de Fontanas del Sur poseen cocheras subterráneas con bauleras y opción de hasta dos cocheras por departamento . Además, este emprendimiento inmobiliario de alta gama cuenta con más de 10.000 metros2 de espacios verdes y espejos de agua. Amenities distinguidos: Guardia permanente y perímetro controlado con cámaras de seguridad. Cancha de tenis, putiing green. Salón de usos múltiples / Salón de fiestas. Salas de juegos para niños, jóvenes y adultos. Sala de video. Quinchos con asador y baños. Piscinas climatizadas cubierta y descubierta, deck y solárium. Spa de hombres y mujeres con gimnasio, hidromasaje cubierto y descubierto, sala de masajes, sauna seco y sauna húmedo, duchas escocesas. Plaza de juegos para niños. Lagunas y fuentes de agua. INFORMACIÓN ADICIONAL: Respalda Maluf y Asociados Con una intachable trayectoria de 35 años construyendo con calidad, proyección y seguridad, la inversión propuesta para Fontanas del Sur mantiene el respaldo y calidad del Grupo de Maluf y Asoc . Estilo Rodas Este condominio de alta gama está inspirado en la serie Rodas , por su diseño, prestaciones técnicas exclusivas y su alta categoría en la definición, terminación y detalles basados en la experiencia de Maluf y Asoc .

Torre Espora de es un edificio de departamentos con entrega inmediata de ocho plantas, conformado por unidades de 1, 1 ½ y 2 dormitorios. El emprendimiento está ubicado sobre calle Espora, entre Caseros y Duarte Quirós, en barrio Alto Alberdi de la ciudad de Córdoba. Unidades desde 50 y hasta los 79 m2. Torre Espora de Grupo Proaco es un edificio de departamentos de ocho plantas, conformado por unidades de 1, 1 ½ y 2 dormitorios, haciendo un total de 31 propiedades con entrega inmediata y 1900m2 cubiertos construidos. Desarrollado Barrio Alberdi, una de las zonas que ha reflejado el mayor crecimiento inmobiliario los últimos dos años y con muy buenas proyecciones. Torre de departamentos Espora combina la cercanía a los grandes centros comerciales con la tranquilidad de un barrio residencial. Los detalles de terminación logran hacer de este producto un excelente modo de inversión y un perfecto lugar para vivir. Entrega Inmediata Porcentaje de venta: 95% ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: Este edificio de departamentos se construye sobre la calle Espora al 279, en Bº Alto Alberdi, una de las zonas mas hermosas de la ciudad de Córdoba Argentina por el carácter pintoresco de sus calles y casas. Además, posee en la actualidad más de 15 edificios terminados y en construcción que indican que es una zona muy demandada para invertir o vivir. Posee en las inmediaciones espacios verdes, la plaza Jerónimo del Barco y otras plazas destacadas. Se encuentran dos corredores comerciales importantes, Av. Duarte Quiroz y Av. Colón que presentan una infraestructura completa de locales y negocios. La zona también posee instituciones importantes. Cuenta con iglesias, colegios, seccional de policías, banco y destacados complejos deportivos. En las inmediaciones, circulan varias líneas de transporte urbano haciendo fácil el acceso al centro y a los distintos barrios de la ciudad. Esta cerca del Nuevo Centro Shopping, el centro comercial Carrefour y el Hospital Nacional de Clínicas, brindando gran variedad de servicios a la población de la zona. Torre Espora en Córdoba Argentina se encuentra estratégicamente ubicada a 5’ minutos del Centro, a 7’ minutos de Av. Rafael Núñez, a 10’ minutos de la Ciudad Universitaria y a 8’ minutos del Cordoba Shopping Center. FICHA TÉCNICA DE TORRE ESPORA: Ambientes cálidos, luminosos y con muy buena vista. Departamentos con balcón externo con vista frontal o lateral. Todas las unidades cuentan con baños amplios, cocina, living comedor, placares y una excelente calidad de terminaciones. Ascensores modernos y de última generación con tecnología de punta y accesos automáticos. Carpintería de aluminio. Previsión de instalación para TV / Cable, teléfono y aire acondicionado. Mesada de granito natural en cocina y ante-baño. Muebles de cocina bajo mesada. Balcones externos vidriados con seguridad a través de refinadas barandas de contención ofreciendo una vista privilegiada de la ciudad y las sierras de Córdoba . Detalles y terminaciones de alta calidad y destacado diseño. Tipologías Departamentos de 1 dormitorio desde 50 m2. Departamentos de 1 ½ dormitorios desde 69 m2. Departamentos de 2 dormitorios desde 72 m2. Precios orientativos: USD 67.000.

San Francisco del Chañar, Loteo Urbano en la Patagonia presenta 108 terrenos de 300 m2 a $ 29.000 con una reserva mínima de $ 1.500 y la primer cuota a 60 días. Está ubicado en la ciudad de San Patricio del Chañar , corazón geográfico de uno de los polos productivos más importantes de la Patagonia (Provincia de Neuquén ). Continuando con el éxito de las 4 primeras etapas (ya totalmente vendidas), el Loteo San Patricio del Chañar lanza su 5ta etapa, con financiación propia en cuotas en pesos. Este Loteo Urbano en la Patagonia presenta 108 terrenos de 300 m2 a $ 29.000 con una reserva mínima de $ 1.500 y la primer cuota a 60 días. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: La ciudad de San Patricio del Chañar está ubicada en el corazón geográfico de uno de los polos productivos más importantes de la Patagonia (Provincia de Neuquén). Se constituye hoy en la ciudad cabecera de una estratégica región donde se destacan importantes plantaciones frutihortícolas, con modernas plantas de empaques y frigoríficos; emprendimientos vitivinícolas de excelencia, con extensos viñedos y exclusivas bodegas de última tecnología. Su posición geográfica la encuentra en el corredor vial de paso obligado a Rincón de los Sauces y el área de exploración y producción de gas y petróleo, que se emplaza sobre una de las cuencas más ricas del país; potenciada por la actividad minera en pleno proceso de expansión, con prospección y explotación en yacimientos que guardan importantes y valiosas reservas. Todo ello confluye activamente para convertir a la ciudad de San Patricio del Chañar en una de las localidades con mayor potencialidad de crecimiento y desarrollo de la Patagonia. FICHA TÉCNICA DE LOTEO SAN PATRICIO DEL CHAÑAR: Está conformado por 108 lotes en la Patagonia de 300 m2, a los que se puede acceder con una mínima inversión. Lotes de 300 m2 desde $ 29.000 (29 Mil). Financiación Propia. Mínima Inversión. 1º Cuota a los 60 días. Anticipo y cuotas en pesos desde $ 780. Reserve su lote en 5ta Etapa con solo $ 1500. Mas de 500 lotes vendidos en los últimos meses. 1era, 2da, 3ra y 4ta Etapa Totalmente Vendidas.

Ideal Inversión inmobiliaria o Turística Lote de 2700 m2. en pleno centro de la ciudad de Carlos Paz. Ideal Inversión inmobiliaria o Turística Lote de 2.700 m2. en pleno centro de la ciudad de Carlos Paz a 20mts. del área peatonal , teatros y principales centros turísticos. Ideal para construir 21.000 m2. en, Teatros, Cines, Locales, Hotel, Edificio o cocheras con más de 300 lugares. Todo en un mismo lugar, con excelente vista a las sierras en frente y contra frente. El Lote se ubica en pleno centro de la ciudad de Carlos Paz, y para el mismo se reciben propiedades u ofertas de pago y financiación.

Lotes de montaña desde 500, 800 y 1800 m2 ubicado a 5 minutos de Villa Carlos Paz . En sus 383 hectáreas, la Comarca Serrana TierrAlta propone amenities de lujo y una gran vista al Lago San Roque . Además, un espacio natural de más de 100 hectáreas. Cumbres, barrancas y valles... Tres estilos para vivir tierra alta. En sus 383 hectáreas, la Comarca Serrana TierrAlta propone otro estilo de vida. Cada uno de sus barrios refleja una personalidad diferente y al mismo tiempo, se unen para crear un nuevo lugar en Córdoba, caracterizado por su entorno privilegiado para vivir en tranquilidad y en contacto con la naturaleza. Lotes de montaña desde 500, 800 y 1800 m2 y a 5 minutos de todo lo que necesitas. ENTORNO Y LOCALIZACION: Ser parte de la Comarca Serrana es pertenecer a las sierras, desde un lugar que fusiona seguridad, esparcimiento y paisajes, en un desarrollo que cuenta con todos los servicios subterráneos, una red vial troncal pavimentada que comunica con todos los barrios, gran variedad de amenities, la particularidad de los “ecoamenities” y una ubicación privilegiada a 20 minutos de Córdoba y a 5 minutos de Carlos Paz. Las laderas y la cumbre del conocido Cerro La Cruz, desde donde se contempla un paisaje espectacular a 360º, es el escenario de este emprendimiento único. Desde allí se contempla la ciudad de Córdoba Argentina y las más importantes ciudades serranas, como Villa Carlos Paz, Tanti, Cosquín . Se accede ágilmente por la Autopista a Carlos Paz, pero el sector residencial se ubica en pleno cerro, por lo tanto la distancia a la autopista lo convierte en libre de contaminación sonora. Con paisajes inigualables, esta es una zona que se constituye en el nuevo polo de desarrollo urbano de Córdoba. FICHA TECNICA DE TIERRALTA COMARCA SERRANA: El master plan de este country en Córdoba Argentina contempla el desarrollo de sectores bien diferenciados con lotes de montaña desde 500, 800 y 1800 m2. Barrios de Cumbres Barrios de Barrancas Barrios de Valles Cumbres En lo más alto, coronando la Comarca, se ubican los barrios Cumbres del Lago , con lotes de montaña desde 1.800 m2 que ofrecen una inigualable vista de 360 grados y permiten contemplar tanto el Lago San Roque como la Reserva Natural. Barrancas Junto a la Reserva se encuentran los barrios Barrancas del Sol, Barrancas del Puente y Barrancas del Dique , con lotes desde 800 m2, que se caracterizan por un contacto pleno con la naturaleza, ofreciendo las más variadas tipologías y la particularidad única de poder contar con terrenos lindantes a la Reserva Natural. Valles Los barrios Valle de la Cuenca, Valle de las Vertientes y Valle del Río , con lotes desde 500 m2, combinan la naturaleza con la comodidad y conveniencia de su ubicación, con acceso inmediato desde la entrada principal y las áreas de servicios. Además, en un predio de 8,5 hectáreas se encuentra ubicado el complejo deportivo, que permite compartir en familia y con amigos la práctica deportiva en sus diversas disciplinas. Amenities y calidad de vida Entre los amenities se destaca especialmente el Club de Cumbre, emplazado en lo más alto del emprendimiento, que proporciona una vista única de 360 grados a toda la región, donde se vislumbra el Lago San Roque, la ciudad de Córdoba, Carlos Paz y las Altas Cumbres. Pileta in/out con solárium Canchas de tenis y de paddle Campos de fútbol Salón de usos múltiples Áreas de actividades recreativas RESERVA NATURAL un espacio pleno para integrarse Un espacio natural de más de 100 hectáreas preservadas, recorridas por senderos que permiten conocer las sierras de forma plena. Con miradores, pasarelas, puentes colgantes, muelle y senderos diseñados para integrarse de forma armónica con la naturaleza, permitiendo disfrutar del contexto serrano todos los días. Ecoamenities Tirolesa Senderos de trekking Circuitos mountain bike de media y alta dificultad Secciones aeróbicas Camino hípico Estaciones de descanso y miradores INFORMACION ADICIONAL: Empresa Desarrollista: Euromayor S.A. de Inversiones Empresa líder en desarrollos inmobiliarios en el interior del país, caracterizada por su persistente innovación, eficiencia y excelencia en todos sus desarrollos. Otros Desarrollos de Euromayor S.A. de Inversiones Valle Escondido: El primer Master Planned Community del interior del país. CasaMagna: En la ciudad de Mendoza, al lado del Nuevo Parque Central, se eleva este complejo residencial con amenities y servicios de primer nivel. Valle del Golf: Mega emprendimiento en autopista a Carlos Paz, con cancha de golf de 27 hoyos diseñada por Nicklaus Design. Barrios de Primera y Segunda Vivienda. Center Euromayor: Un complejo edilicio que combina departamentos de residencias, oficinas y un centro comercial, con los más exclusivos amenities. Polo Ascochinga: Un desarrollo urbanístico en un lugar pensado para disfrutar la vida. Frente al Ascochinga Polo Club. Conozca TierrAlta junto con su familia. Coordine su visita al 0800-888-EURO (3876)

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