terrenos en venta villa la angostura neuquen

Fracción de 10 Has. con proyecto aprobado de Fraccionamiento en 12 lotes simples de entre 5000m2 hasta 20000 m2 aprox. c/u, cuyo valor de venta oscilaría luego de ser urbanizado entre los 40 y 50 dólares el m2. Ubicado a 3 km del centro de Villa La Angostura y a solo 2Km del centro de esquí Cerro Bayo en un entorno inmejorable de añoso bosque nativo .El fraccionamiento aprobado, está emplazado con una disposición que le otorga increíbles vistas. Es la fracción lindante al Loteo “Terrazas Del Bayo” que tiene acceso por ruta 231. El acceso a la fraccion es por Ruta Nacional 231 (de

Lote B° Tres Cerros 1000m2 , muy buena ubicación a 200 m de ruta 231, a 10 cuadras del centro, a 100 m Escuelas primaria y secundaria .

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Fracción con proyecto aprobado de fraccionamiento en 11 lotes. Fracción de 40.307 m2 con proyecto aprobado de Fraccionamiento en 11 lotes simples de aprox desde 2500 m2 hasta 3500 m2 c/u cuyo valor de venta oscilaría entre los 50 y 60 dólares el m2. Ubicado a 700m de las playas del Lago Correntoso en un entorno inmejorable de añoso bosque nativo .El fraccionamiento esta emplazado de manera no invasiva con el medio ambiente que lo rodea , con una disposición que le otorga increíbles vistas panorámicas del Lago Correntoso. El proyecto está aprobado como

LOTE DE 3990 Mts2, NOMENCLATURA CATASTRAL 16-21-75-3266- LOTE 96 UBICADO EN LUGAR UNICO CON VISTA IMPRESIONANTE AL LAGO NAHUEL HUAPI, DENTRO DE BARRIO CERREDO CON ENTORNO MUY LINDO, RODEADO DE IMPRESIONANTE VEGETACION. A POCOS KM DE VILLA LA ANGOSTURA Y MUY CERCANO AL AEROPUERTO DE SAN CARLOS DE BARILOCHE.

Lot 7.085m2, excellent location in Puerto Manzano peninsula, an area of greater tourist occupation of VLA, 300 meters from the Bahia Manzano Resort Complex and 300 m Route 231 (access to VLA). FOS: 12% FOT: 18%, can be built and subdivided under a PH up to 5 dwellings. It has ability to purchase option contiguous block of 4,170 m2 lot with 250m2 house, landscaped, sunny, panoramic view of Cerro Bayo. P. : 3 bedrooms, bathroom. P. Low: Being with fireplace, kitchen, bedroom w / dressing room, bathroom, reception, laundry room. Central heating radiator. Services Electricity, water, Gas

Lote de 4070 m2 ubicado en Altos del Cumelén. Ruta 231 a 3 km del centro de Villa La Angostura Esta urbanización se encuentra ubicada en Villa La Angostura, sobre la ladera oeste del Cerro Bayo, a 4 Km . del centro de la Villa, frente a Cumelen Country Club (barrio cerrado). Se puede ingresar por el acceso que da a ruta 231 o transitando 2 Km por el camino de acceso al Centro de Esquí Cerro Bayo, luego de pasar el primer mirador. El loteo se caracteriza por su seguridad, tranquilidad y vista al lago Nahuel Huapi y la cordillera de los Andes. Cuenta con la facilidad para acceder a importantes

Lote de 4910 m2 ubicado en Altos del Cumelén. Ruta 231 a 3 km del centro de Villa La Angostura Esta urbanización se encuentra ubicada en Villa La Angostura, sobre la ladera oeste del Cerro Bayo, a 4 Km . del centro de la Villa, frente a Cumelen Country Club (barrio cerrado). Se puede ingresar por el acceso que da a ruta 231 o transitando 2 Km por el camino de acceso al Centro de Esquí Cerro Bayo, luego de pasar el primer mirador. El loteo se caracteriza por su seguridad, tranquilidad y vista al lago Nahuel Huapi y la cordillera de los Andes. Cuenta con la facilidad para acceder a importantes

Lote de 5246 m2 ubicado en Altos del Cumelén. Ruta 231 a 3 km del centro de Villa La Angostura Esta urbanización se encuentra ubicada en Villa La Angostura, sobre la ladera oeste del Cerro Bayo, a 4 Km . del centro de la Villa, frente a Cumelen Country Club (barrio cerrado). Se puede ingresar por el acceso que da a ruta 231 o transitando 2 Km por el camino de acceso al Centro de Esquí Cerro Bayo, luego de pasar el primer mirador. El loteo se caracteriza por su seguridad, tranquilidad y vista al lago Nahuel Huapi y la cordillera de los Andes. Cuenta con la facilidad para acceder a importantes

Lote de 5893 m2 ubicado en Altos del Cumelén. Ruta 231 a 3 km del centro de Villa La Angostura Esta urbanización se encuentra ubicada en Villa La Angostura, sobre la ladera oeste del Cerro Bayo, a 4 Km . del centro de la Villa, frente a Cumelen Country Club (barrio cerrado). Se puede ingresar por el acceso que da a ruta 231 o transitando 2 Km por el camino de acceso al Centro de Esquí Cerro Bayo, luego de pasar el primer mirador. El loteo se caracteriza por su seguridad, tranquilidad y vista al lago Nahuel Huapi y la cordillera de los Andes. Cuenta con la facilidad para acceder a importantes

2376m2 Lot in Country Club located 300 m Cumelen access and 300m from the lake. Access to the Country is on Ruta231 encuntra, unauthorized access to Cerro Bayo. It has excellent panoramic views of the Cerro Bayo, very good environment of native forest. FOS 15% = 356.40 m2 and FOT 25% = 594m2. Maximum height volumes 6.50 - 9ml. UF = 2

Lote 3594 m2 con vista parcial al Lago desde su parte mas alta. Posee casa precaria de 100m2.

ESTA UBICADA EN LOTEO ANTILHUE, UBICADO A 700 M DEL CENTRO COMERCIAL Y A 50M DEL ASFALTO DEL Bv NAHUEL HUAPI (CAMINO AL PUERTO). LO MAS IMPORTANTE DE ESTA UBICACIÓN ES SU ACCESIBILIDAD. IMPLANTADA EN UN TERRENO CUYO RELIEVE VARIABLE POR SUS DESNIVELES GENERA VISUALES MUY ATRACTIVAS, CON UNA VEGETACION DE VARIAS ESPECIES ARBOREAS CARACTERISTICAS DEL SOTOBOSQUE MONTAÑOSO( CIPRECES, ÑIRES Y COIHUES) EL LOTEO, POSEE TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRANEOS Y UN ENTORNO CONSTRUCTIVO DE MUY BUENA CATEGORIA . LA CASA: 180M2 SOBRE UN LOTE DE 1000M2 . 3 DORMITORIOS, UNO EN SUITE CON VESTIDOR, DOS BAÑOS,

Casa de 248 m2 sobre lote de 1252 m2. Ubicada en Puerto Manzano, a solo 200 metros de la ruta 231 de acceso a Villa la Angostura. El terreno es completamente plano y cuenta con una variada vegetación autóctona. Posee sólida edificación en mampostería,exteriores revestido en Piedra y traslapo de pino Oregon, todas las aberturas exteriores con doble vidriado térmico, solados de cerámico en todos los ambientes y ciprés en el living. Planta baja: Garaje con parrilla, lavadero, cocina, comedor, living con hogar a leña, toilette, dormitorio en suite con hidromasaje. Planta alta: Hall de

Lote en Barrio las Balsas de 4801m2 con Vivienda estilo Cabaña de 70 m2 (antigüedad 4 años) y cochera separada de aprox. 20m2. Cuenta con todos los servicios (luz, gas y agua). Terreno muy plano, con posibilidad de subdividir en PH. Rodeado de vegetación autóctona y muy buena vista a los cerros. La propiedad está en buen estado y con amplias posibilidades de re-funcionalización y/o ampliación. Ubicada A 5 minutos del centro de Villa La Angostura, a 500 mts. de la reconocida “Hostería las Balsas”. Ideal para emprendimiento Turístico. Zona residencial y muy tranquila, con buen acceso.

Terreno de 1230 m2 en Barrio Norte, a dos cuadras de la ruta de Los Siete Lagos. 183 m2 construidos en dos casas de 136 y 47 m2 cada una. La primera puede funcionar como hostería y tiene dos años de construida. Cuenta con hogar a leña, estar con recepción, desayunador, cocina, baño de servicio y cuatro habitaciones con baños completos. La segunda de ellas tiene 8 años de construida y cuenta con cocina, comedor, baño completo y una habitación en entrepiso. Fos 15%, habiendo 141 m2 construidos sobre 185 posibles. Fot 20%, 183 m2 sobre 246 posibles.

Terrazas del Bayo es un desarrollo sustentable que conjuga lotes de 2000, 3000 y 6600 m2 sobre la ladera del Cerro Bayo. Terrazas del Bayo es el primer barrio de montaña desarrollado en Villa Langostura . Terrazas del Bayo es el primer barrio de montaña desarrollado en Villa Langostura , bajo un criterio ambientalista y destinado a contribuir con la reinserción del hombre actual en la naturaleza. Terrazas del Bayo es un desarrollo sustentable que conjuga lotes de 2000, 3000 y 6600 m2 sobre la ladera del Cerro Bayo. El barrio de montaña incorpora todos los servicios subterráneos (luz, gas y agua corriente), y no contará con más infraestructura que sus 4 accesos (el principal sobre la ruta 231), un sector de juegos infantiles y caminos interiores de ripio. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: Este barrio de montaña en Villa La Angostura , se extiende a lo largo de la ladera oeste del Cerro Bayo , en Neuquén, un paraíso natural con todos los encantos que la Patagonia argentina tiene para ofrecer: cascadas, arroyos, lagos y bosques. Puntos clave del emprendimiento en la Patagonia (lugares cercanos en el mapa) Terrazas del Bayo está a sólo 5 minutos del centro de Villa La Angostura con todos sus servicios y entretenimientos. Lago Correntoso: A 15 minutos del barrio podrá disfrutar de una hermosa tarde en la playa, su costa de aguas cristalinas es ideal para realizar las más variadas actividades. Lago Nahuel Huapí: Ofrece una de las vistas principales que se pueden apreciar desde el Barrio, además de constituir uno de los paseos más bellos de la Patagonia. Península Quetrihué: A sólo 20 minutos de Terrazas del Bayo se ubica esta península, la cual alberga uno de los bosques de arrayanes más grandes del mundo. Bosque de Arrayanes: A 1 hora de Terrazas del Bayo, encontrará uno de los lugares más hermosos de la argentina, el cual constituye un paisaje único en el mundo. Bahía Manzano: A sólo 15 minutos de Terrazas del Bayo se encuentra esta hermosa bahía donde se construyó uno de los puertos más antiguos de la Villa. Cumelén Country Club: Situado a escasos minutos del barrio, constituye uno de los íconos más tradicionales de Villa Langostura y su historia. Ruta a Bariloche: A sólo 1 hora de Terrazas del Bayo se encuentra el aeropuerto internacional de Bariloche, una de las principales puertas hacia la Patagonia. Ruta a Chile: A sólo 2 horas de Terraza del Bayo se encuentra la costa chilena, allí disfrutará de todos los placeres que puede brindarle la Costa del pacífico. Isla Victoria: A sólo 35 minutos del barrio se encuentra esta isla, la cual atesora hermosos bosques, lagos y pinturas rupestres de más de 500 años. FICHA TÉCNICA DE TERRAZAS DEL BAYO: Este inigualable barrio de montaña en Villa La Angostura ocupa una extensión de 130.000 metros cuadrados, divididos en 48 lotes con un promedio de 2.000 metros cuadrados. Los terrenos más grandes que se pueden encontrar son de 3.000 y 6.600 metros cuadrados ideales para emprendimientos turísticos. La estrella principal de Terrazas del Bayo es el paisaje con sus bosques autóctonos de cohíhues, interrumpidos por tres lagos que forman, en algunos parajes, casacadas de hasta 10 metros de altura. A lo largo de todo el emprendimiento, los visitantes pueden sorprenderse, además, con amplias vistas panorámicas del Lago Nahuel Huapí. El proyecto de Terrazas del Bayo Barrio de Montaña cuenta con: Servicios de gas, luz y agua subterráneos Plan de reforestación propio. Puentes aéreos construidos con madera autóctona. Jardines Naturales Senderos interpretativos Recuperación de antiguos caminos leñeros. Además, los habitantes de este entorno inigualable podrán desarrollar diversas actividades relacionadas a la vida en la naturaleza. Snowboard en el Bayo: Porque el barrio se encuentra ubicado en el centro del Cerro Bayo, el cual, alberga un centro de ski alplino que ofrece servicios durante todo el año. Allí encontrará pistas correctamente señalizadas y para todos los niveles, y medios de elevación de excelente calidad. Las pistas de sky del Cerro Bayo están a sólo 800 metros de la entrada al barrio. Pesca de trucha en el rio Correntoso: Que une el lago del mismo nombre con el Nahuel Huapi Deportes de aventura: Rafting, trecking, cabalgatas, entre otros.

Hosteria Boutique 3*- Villa La Angostura, Patagônia -Argentina Área do lote: 10.000 m² com melhorias (estrada, parque, muros de irrigação), área construída: 1.100 m² Localizado na exclusiva zona de Puerto Manzano, apenas 6 km do centro comercial de Villa La Angostura e 3 km da entrada para Cerro Bayo Ski Resort. Sua localização imbatível ao lado da montanha, permitindo-lhe desfrutar de uma vista única panorâmica do Lago Nahuel Huapi e as montanhas Construído em 2002 pelo arquiteto Daniel Alonso, um exemplo da arquitetura local. Trabalho caracteriza-se por materiais de qualidade e excelência

Hostería Boutique 4*, Construida bajo un concepto de excelencia y materiales de primera calidad tiene una sup. Cubierta de 1300 m2 sobre lote de 4600 m2 .Ubicada en Península de Puerto Manzano, Villa La Angostura, al Sur de la provincia del Neuquén, Patagonia Argentina. Enclavada en la zona exclusiva de Puerto Manzano sobre la costa del Lago Nahuel Huapi. Características y Servicios: La hostería se destaca por la calidad y variedad de servicios que brinda a sus huéspedes: su completo SPA, con sus baños sauna, finlandés, ducha escocesa, sala de masajes y una amplia piscina climatizada

Fondo de comercio de artesanías, decoración y regalos, ubicado en hermoso local de original arquitectura de montaña , en una de las galerías mas vistosas de Villa la Angostura por su singular arquitectura en troncos de ciprés. Muy buen posicionamiento y clientes afianzados en sus 19 años de trayectoria, excelente facturación, exclusiva lista de proveedores artesanos de la zona.

La Hostería, ubicad en Villa La Angostura, está en U$S 400000 y cuenta con 8 habitaciones , cocina apta para cocinar para 60 personas, estar para desayuno con hogar, calefacción por radiadores y un amplio predio de 2600 m2 totalmente parquizado con juegos infantiles, asador y mesas para los pasajero

Casa de 250m2 sobre lote 4170 m2, parquizado, soleado, vista panorámica al Cerro Bayo. P. alta: 3 dormitorios, Baño completo. P. baja: Estar con hogar a leña, cocina, comedor, dormitorio c/vestidor, Baño completo, SUM, lavadero. Calefacción central por radiadores. Servicios de luz, agua, Gas Natural. Excelente ubicación en península Puerto Manzano, a 300 m del Complejo Bahía Manzano Resort y a 300 m Ruta 231 (de acceso a VLA). FOT: 25%, se pueden construir y subdividir en PH 3 viviendas, más un volumen. Cuenta con posibilidad de opción de compra en bloque de lote contiguo de 7085m2 para

Casa a estrenar, dos plantas, Barrio Los Volcanes, Villa La Angostura, ubicada a 700m del centro de la ciudad. Ideal para vivir y trabajar por su proximidad al centro o como inversión para uso y alquiler turístico. PB: Living comedor , hogar a leña , semi integrado con cocina comedor , toillette PA: tres dormitorios , un baño Exterior: semi-cubierto entrada garaje Construcción en mampostería, pisos cerámicos en PB y Alfombra en dormitorios. Calefacción por calefactores de tiro balanceado.

Oportunidad, Muy Buena Inversión. Hermosa Cabaña 180m2 para remodelar sobre fracción de 31.922m2, siendo esta gran superficie su mayor potencial. Apto para emprendimiento turístico. Ubicada en el Faldeo del Cerro Bayo, a 1700m del centro de la ciudad, a 700 m de la ruta 231 de acceso a la ciudad, atravesada por arroyo de caudal permanente con cascada .Posee todos los servicios : gas natural, luz y teléfono. Calefacción por tiro balanceado. La casa se encuentra emplazada sobre un morro con buen asoleamiento, hermosas vistas y con variada y añosa vegetación autóctona y especies plantadas.

Potencialidad de Inversión de Negocio Inmobiliario: Opción 1) Complejo de cabañas con Habilitación Turística (actual) Opcion 2) Club de campo residencial (potencial) 1)Como Emprendimiento Con Destino De Alojamiento Turístico El Complejo esta ubicado en un predio en esquina, ubicado en el barrio Puerto Manzano, en lugar estratégico, formado por la sumatoria de cinco lotes que en total hacen una superficie de 6.800 mts.2, el que se caracteriza por su forma de trapecio y suave pendiente natural, se han construido 1.200 mtrs.2 conformados por un total de 8 (ocho) cabañas, un

Los Pioneros 340- Puerto Manzano Excelente casa de 220 m2 ubicada en Puerto Manzano, zona de mayor atractivo turístico de Villa La Angostura, a muy pocos metros de la ruta 231 de ingreso a la localidad y muy cerca de la entrada a la península. Muy buena calidad constructiva: Estructura de hormigón antisísmica. Muros en ladrillos huecos. Losa en entrepiso. Revestimiento exterior en pórfido patagónico y orilla de ciprés. Revoque interior en yeso, interiores revestidos en pórfido patagónico en living Aberturas de lenga Patagonia, Herrajes de bronce. Cubierta de techo: teja roja envejecida Calvú