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Vendo casa - Campo Viera - 3 dormitorios - living - comedor - cocina - baño - superficie del terreno 20 metros de frente x 50 metros de fondo - estado de conservación muy bueno.-

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Importante inmueble a 200 mts de la costanera de Posadas,vista al río, loza para seguir construyendo. Apta para emprendimientos varios. Edificio,locales.

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Propiedad sobre un terreno de 1807 mts.2, ubicada en calle Parque Nacional Lanin en la ciudad de Aluminé a 300 mts. de la Ruta Prov.Nº 18 que se dirige al Lago Ruca Choroi. Esta calle separa al puebleo de la zona de chacras lo cual sugiere tranquilidad y naturaleza como contexto.

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CASA EN B°LAS CARRERAS.* venta con renta actual hasta julio de 2013 *Ambientes:Hall, Living comedor, cocina comedor, toilette.Exterior: Entrada de auto, jardín y parrilla.1° Planta: 3 dormitorios con placards, 1 de ellos en suitte con vestidor, baño completo.2°Planta: Play, lavadero, baño, dependencia y escritorio.Características: Calefacción por picos, agua caliente por termotanque, pisos en madera, y alfombra en dormitorios.Ubicación: Laprida al 800, entre las calles Formosa y Misiones. Próximo a Av. Márquez.La oferta de este inmueble es a tìtulo informativo. Està supeditada al tràmite ante la AFIP para la obtención del COTI por parte del propietario.

Barrio exclusivo ubicado en la Prov. Bs.As, A metros de ruta panamericana y 1 cuadra de ruta 26.Excelente lote de 1026 mts en Barrio Los Robles de Maschwitz. El Barrio posee 4 hectáreas de añosa arboleda y variedad de especies. Las casas construidas son imponentes y armonizan con la vegetación.

Una urbanización de descanso en las Sierras de Córdoba , muy cerca de la Capilla de Candonga, con lotes serranos de 1 a 5 hectáreas. Con muy bajos costos de mantenimiento y la posibilidad de financiación sin interés a 2 años. Despertar cada mañana escuchando el canto de los pájaros, rodeado por los colores intactos de la naturaleza serrana, beber agua limpia de vertiente, respirar aire tan puro que las estrellas se ven gigantes en el cielo... ALDEA LAS PERDICES DE CANDONGA - Chacras de Sierra incorpora 18 amplísimos lotes que van de las 20 a las 49 hectàreas. Financiación sin interés y descuentos por pago de contado. Un Lugar en el Mundo, Un Nuevo Concepto de Vida, Un Sueño Hecho Realidad. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: Apenas 50km al norte de la ciudad de Córdoba y a 40Km del Aeropuerto Internacional de Pajas Blancas se encuentra Candonga, la fértil tierra que dio paso y albergó a los Jesuitas en su camino al Alto Perú. A 1100 m sobre el nivel del mar, Candonga está enclavada en el circuito de las Sierras Chicas, en las tierras que fueron declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, debido a su historia, su riqueza y su pureza . Aquí se encontraron restos fósiles y humanos pertenecientes al período de aparición del hombre sobre la tierra. En un entorno natural privilegiado y único en el mundo por la ausencia absoluta de contaminación, varias vertientes propias de agua purísima y varios ríos cruzan el campo: así, las chacras han sido premiadas por la naturaleza con el generoso regalo de poder tener agua propia de forma ilimitada. El campo entero posee 600 hectáreas de vegetación y fauna autóctonas, donde todo se conserva en su estado puro y natural y donde no existe contaminación de ningún tipo, ni siquiera lumínica. En este marco, en las chacras no permite el uso de agroquímicos ni contaminantes y todos los alimentos que allí se consumen y se cultivan son puros como su entorno. FICHA TÉCNICA DE ALDEA LAS PERDICES DE CANDONGA - Chacras de Sierra: En esta primera etapa, de las 600 hectáreas, se han loteado 50 hectáreas, divididas en 18 amplísimos lotes de montaña que van de los 20.000 m2 a los 49.000 m2, garantizando así la privacidad, la paz y la generación de riqueza de los inversores. La orientación Norte - Sur del loteo garantiza excelentes vistas para cada uno de los lotes. La forestación actual es natural, no siendo necesario practicar desmontes para realizar la construcción. Dos ríos pasan por dentro del campo formando un tercero; hay, además, varias vertientes de agua propias, teniendo la capacidad de proveer de agua a todo el campo de manera ilimitada. Los inversores podrán construir sus casas tanto para descanso de fin de semana como para retiro de unos meses, o bien para vivir. También podrán, si lo desean, sembrar, cultivar, criar animales y generar renta de la venta y exportación. El campo es totalmente productivo, siendo apto para el cultivo de vides, olivos, azafrán, además de todo tipo de vegetales y hortalizas. Es posible también la cría de todo tipo de animales (campo y corral) y producción de todos los derivados en diferentes escalas productivas. Posee un dique donde se pueden pescar truchas. Cuenta con todos los servicios: luz, gas (tanques o biogas), agua (pozo y/o vertiente), teléfono e Internet. Los gastos comunes son muy bajos y no se paga expensas. Todos los planos están aprobados por catastro, la documentación notarial está totalmente en regla y a disposición, siendo la escrituración inmediata . Financiación privada a dos años sin interés. Hay diferentes planes de descuento y financiación a su medida . Además, descuento del 20% por pago de contado. La Posada Las Perdices de Candonga Los propietarios del campo iniciaron sus actividades en el lugar con la construcción de la Posada Las Perdices de Candonga, en un predio de 28 has situado apenas a metros del loteo. El complejo cuenta, en esta primera etapa, con 6 habitaciones (14 a 20 plazas) de 35 m2 cada una, piscina, restaurante, sala de TV y videos, una tropilla de caballos para cabalgatas, galpones, viviendas para el personal estable, huerta orgánica y granja, cancha de voleibol y de bochas. Proveeduría. Restaurante y Bar abierto al público. Organización de Eventos Empresariales. Organización de Fiestas. Caminatas guiadas. Cabalgatas Guiadas. Avistaje de Aves. Trekking. Mountain Bike. Cría de Animales de Granja. Huerta Orgánica. Festival de Música Barroca en Capilla de Candonga. Shows de Música en el campo. Visitas guiadas al Camino Real y Estancias Jesuíticas, Capilla de Candonga, Museos, Reservas de Flora y Fauna, Diques, Camino de Artesanos, Yacimientos Arqueológicos. Esparcimientos varios: organización y traslado a circuitos de golf, parapente, trekking, Festival de Doma, Fiestas Tradicionales y Folklóricas, Rutas Alimentarias, Rally Internacional. Servicios Adicionales del loteo: Proyecto y /o construcción de viviendas llave en mano; (opcional). Parquización con frutales y árboles autóctonos; (opcional). Armado de los caminos de acceso y alambrados perimetrales. (opcional). Transportes desde y hasta la ciudad, aeropuertos, terminales de buses. Descuentos en el alquiler de las habitaciones y uso del restaurante de la Posada Las Perdices de Candonga. Venta de alimentos orgánicos y productos de huerta, granja, quesos, lácteos, bodega, que los propietarios produjeran en su propia chacra. Administración de alquiler de viviendas (mensual ó temporario). Provisión de personal de limpieza y mantenimiento. Cuidado de la propiedad. Cuidado y mantenimiento de animales y huerta. VENTAJAS DEL EMPRENDIMIENTO: Estas Chacras de Sierra se destacan por sus ventajas competitivas de inversión El precio del m2, NO TIENE COMPETENCIA EN LA ZONA!. La revalorización de la tierra luego de la construcción y explotación del campo será exponencial. Las chacras ofrecen la posibilidad de CAMBIAR DE VIDA. Elevar el nivel de la calidad de vida y, si fuera deseado, generar una importante renta por producción, venta y exportación. La posibilidad de autoabastecerse de agua natural ES ÚNICA EN LA LOCALIDAD. ES, POR TODO MOTIVO, UNA OPORTUNIDAD IMPERDIBLE. INVITACIÓN ESPECIAL A INVERSORES: Invitamos a los inversores interesados a conocer el campo y el loteo en visitas guiadas. La Posada Las Perdices de Candonga les obsequia una noche de hospedaje, con desayuno, para que puedan apreciar la magnífica vida que este paraíso en la Tierra les ofrece. Esperamos su consulta.

Complejo de Oficinas en Vicente López, Buenos Aires , Argentina. Incorpora 4 torres de unidades en planta baja y 4 pisos, que cuentan con Cocheras cubiertas , Ascensores de última generación y Seguridad, y su alquiler cotiza desde los U$S 21 por m2 mensuales + IVA más gastos. Amenities: Área parquizada, Paseo comercial, Sala de Conferencias. Complejo de oficinas de alta gama con exclusivos servicios y excelente localización para el desarrollo de la actividad profesional. Más de 1000 cocheras , chocheas de cortesía , sala de reuniones y mucho más. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN Urbana, centro empresarial se sitúa entre R. Sáez Peña e Intendente A. Ávalos, en Vicente López, Munro, Provincia de Buenos Aires. Específicamente, se ubica en la intersección de las calles Agüero y Gutiérrez. El complejo de edificios cuenta con excelente localización con proximidad a amplios espacios verdes y centros comerciales. FICHA TÉCNICA DE URBANA Urbana, es un megaemprendimiento que se proyecta como un centro empresarial de alta gama con 4 torres de oficinas premium comprendido en planta baja y 4 pisos. El mismo se emplaza sobre un terreno de 57.213 m2 y posee un total de 1.126 cocheras. Descripción del Centro Empresarial 4 Edificios de oficinas en Planta Baja y 4 Pisos Área parquizada de más de 20.000 m2 con perímetro controlado Plantas desde 600 m2 hasta 5.500 m2 Paseo comercial con locales y terrazas gastronómicas en PB Salas para conferencias en PB Cocheras fijas cubiertas ubicadas en Subsuelo y cocheras de cortesía en PB Ascensores de última generación Grupo electrógeno para servicios comunes del edificio Carpinterías y Vidrios: Piel de vidrio exterior de aluminio con paños de abrir y cierre hermético. Los vidrios de la carpintería exterior serán DVH (doble vidriado hermético). Núcleos Verticales: Batería de 4 ascensores por edificio de última generación, con cabinas terminadas en acero inoxidable y pisos de granito. Escaleras mecánicas para acceso desde cocheras. Seguridad: Dispositivo de seguridad de ingreso y egreso. Sistema C.C.T.V. Instalación Contra Incendios: Sistema de detección electrónica y extinción en caso de incendio de acuerdo a normas NFPA. PLANTAS DE OFICINAS Pisos: Piso técnico preparado para recibir terminaciones en alfombra. Equipamiento de Baños: Completos. Se realizará completos los circuitos de iluminación y tomas con provisión de artefactos de iluminación. Instalación Termomecánica: Sistema de aire acondicionado frío/calor individual con sistema VRV. Se proveen los equipos exteriores. No se proveen unidades terminales interiores. Instalación Eléctrica: Las unidades se entregarán con un tablero seccional completo. Se dejarán acometidas en cada unidad para datos y telefonía. Instalación Contra Incendios: Se dejan acometidas en cada unidad para alimentación de sprinklers. Amenities Área parquizada Perímetro controlado Paseo comercial Sala de Conferencias Cocheras y cocheras de cortesía Seguridad las 24 horas Alarma contra incendios INFORMACIÓN ADICIONAL: Precio de Alquiler: U$S 21 por m2 mensuales + IVA más gastos.

Edificio de Alta Gama en el barrio de Nueva Córdoba , incorpora departamentos de categoría de 1 y 2 dormitorios desde los 64 m2, construidos con materiales de primera línea, excelente terminación y tecnología inmótica. Amenities: Fitness Center, Hidromasaje y Deck, Juego de Jardín y Quincho. Con la calidad de vida como premisa, Torre Carmela propone departamentos de categoría de 1 y 2 dormitorios , muy cómodos, construidos con materiales de primera línea, excelente terminación y tecnología inmótica. Carmela es una Torre de Alta Gama con departamentos en Nueva Córdoba que nace como una excelente opción para disfrutar de las comodidades y seguridad de sus unidades, en un barrio tradicional de Córdoba Argentina. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: Esta Torre de Alta Gama tiene una ubicación privilegiada sobre Buenos Aires 1275, a metros de Plaza España, Casa de Gobierno y de Ciudad Universitaria. Esta localización, le permite un fácil acceso a todos los sectores de la ciudad, y una gran disponibilidad de transporte público urbano e interurbano. FICHA TÉCNICA DE TORRE CARMELA EN NUEVA CÓRDOBA: Hall de Ingreso: Palier de jerarquía, con pisos en granito natural, muros con molduras en yeso y Obra de Arte decorativa. Palier departamentos de categoría: Semi privado, con pisos en porcelanato y molduras en yeso. Ascensores: Dos ascensores de última generación con capacidad para 6 personas c/u. Cabina y puertas en acero inoxidable, piso de granito, pared espejada y ventilación con forzador de aire. Control de acceso con tarjeta codificada. Quincho: Piso de cerámico esmaltado de primera calidad, grandes ventanales, asador revestido con ladrillos refractarios, depósito para leña / carbón, alacena. Puerta de ingreso principal: Control de acceso centralizado, sistema TAG, mediante tarjeta o llavero de proximidad RFID o lector de huella digital con historial o registro on-line del tráfico de ingreso / egreso de este edificio en Nueva Córdoba . Sistema de Seguridad: Sistema de circuito cerrado de TV con cámara de acceso IP en el ingreso principal, palier de entrada y en el patio de planta baja. Se podrá acceder a cada cámara en particular vía web, desde cualquier lugar del mundo, a través de un servidor propio de Torre de Alta Gama Carmela. Sistema contra Incendios: Doble sistema de detección de incendios en palieres, pasillos, depósitos, sala de máquinas, etc. Alerta al guardia y aviso por software de tecnología inmótica que permitirá identificar el foco de incendio y enviar un aviso (MSM) inmediato al propietario del departamento en Nueva Córdoba . Confort, Resguardo y Ahorro: * Resguardo de integridad personal con registro de ingreso y no egreso dentro de un determinado tiempo establecido. * Automatización de encendido de luces de fachadas y áreas estratégicas. * Iluminación por sensor de presencia en escaleras y palieres, con autonomía por piso. * * Sistema de ahorro energético y prolongación de vida útil de lámparas. Comunicación: Sistema de Video portero exterior mediante panel de video portero con cámara color y Terminal interior con pantalla (opcional). Este sistema permite la intercomunicación entre departamentos y con la guardia. Detalles de los departamentos de categoría Paredes y muros En Estar / Comedor y Dormitorios terminados con enlucido fino de yeso con moldura superior y pintura al látex color blanco de primera calidad. En Cocinas y Baños terminación con cerámicos de primera calidad en paredes y pisos. Pisos En dormitorios se colocará piso tipo flotante sistema click & clic de alto tránsito. En cocinas y baños los pisos serán de cerámicos esmaltados de primera calidad. En la zona de Estar / Comedor, se colocará porcelanato 40 x 40, de alta resistencia. Aberturas Las ventanas serán en Aluminio o PVC, según exigencias de durabilidad y confort. Las puertas serán con marcos metálicos y hojas placas laqueadas en blanco con molduras decorativas. Instalación Sanitaria Los baños se entregan con sus respectivos artefactos, inodoro, bidet y lavatorio loza blanca línea Roca Victoria o Ferrum línea Bari, bañera cuando corresponda, grifería completa tipo FV línea Malena o Alegro, espejo y accesorio de losa. En cocinas se proveerá de la instalación completa con mesada con bacha doble, mueble bajo mesada y alacena simple. Pileta para lavado de ropa en departamentos de 2 dormitorios . Caldera dual (agua caliente y calefacción) Orbis a botonera o similar en departamentos de 2 dormitorios y calefón de 12 litros en departamentos de 1 dormitorio . Calefacción y Aire Acondicionado Instalación para la colocación de 1 o 2 artefactos de AA tipo split. Instalación completa para calefacción por radiadores (1 o 2 según unidad), no se proveen los radiadores ni la caldera. En departamentos de 1 dormitorio , se efectuará la instalación para la conexión de calefactores Climastar analógicos de 500W (no incluídos) Seguridad Sistema integral de alarma de intrusión en el departamento de categoría por apertura forzada de puerta. Control de presencia para activación de alarmas, con aviso inmediato al guardia y al propietario (via SMS). Amenities Fitness Center: equipado con cinta y aparato de musculación, con pared espejada. Baños y vestuarios: para la zona de uso común, con duchas. Hidromasaje y Deck: Pileta hidromasaje ubicada a la salida del gym con solado perimetral en deck. Juego de Jardín: con sillas, mesa y sombrillas en patio trasero. El acceso a esta zona de Amenities está controlada por el sistema de tecnología inmótica por tarjeta o llaveros de proximidad tipo RFID y circuito cerrado de TV. Quincho: en parte superior del edificio con ventanales y equipado con asador, mesada, alacena y mesa para doce personas. En MERGUERIAN ASESORAMIENTOS INMOBILIARIOS lo asesorarán sobre la comercialización de esta torre de alta gama en Córdoba Argentina .

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